Sammanställning av regler och rekommendationer för Tegelhagens Samfällighetsförening

Regler för kvarterslokalen

(Antagna av stämman 2003, modifierade av styrelsen 2018) 

Uthyrning

  • För bokning kontakta Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.
  • Hyresavgift 200 kr (50 kr för barnkalas) betalas i förskott, helst med Swish.
  • Lokalen uthyrs endast personligen till fastighetsägare (vuxen person).
  • Lokalen uthyrs utrustad med servis samt diverse köksredskap och tillbehör.
  • Förbrukningsartiklar som diskmedel (maskin), disktrasor, handdukar, hushållspapper etc. tas med och eventuella rester tas tillbaka.
  • Instruktioner till mikrovågsugn, diskmaskin, spis, kyl/frys skall noga läsas igenom innan användandet.
  • Det är absolut förbjudet att använda tejp på fönster, väggar, inner- och ytterdörrar samt belysning! Ingen tejp får alltså sättas upp i lokalen.
  • Lokalen ska städas och återställas enligt instruktion i kvartershuset.
  • När du är klar - meddela om något blivit skadat eller förstört. Förstört gods ersätts.
  • Lokalen kommer löpande att besiktigas efter uthyrning. Glöm inte att städa utomhus runt kvarterslokalen efter att du hyrt den!
  • Glöm inte att avboka lokalen om dina planer ändras.

Lån av bord och stolar

  • I mån av tillgång kan bord och stolar lånas kostnadsfritt efter kontakt med kvartershusansvarig.

Pingisspel

  • Pingisspel kan ske gratis (om bokning ej sker) mot kvittering av nyckel hos lokalansvarig. 
  • Kvittering sker endast personligen av fastighetsägare (vuxen person), som även efter besiktning av lokalen personligen skall återlämna nyckeln till lokalansvarig.
  • Lokalen ska städas och återställas enligt instruktion i kvartershuset.
  • Fastighetsägaren är personligen ansvarig för eventuell skadegörelse.
  • Nyckel skall lämnas tillbaka till lokalansvarig senast 22.00 samma dag.

  

Regler för parkering

  • Parkeringen är endast avsedd för fordon som tillhör föreningens medlemmar och deras gäster. (Styrelsen 2018)
  • Parkeringsplatserna får inte användas för
    - permanent uppställning av släpkärror
    - säsongsuppställning (1 nov – 1 april) av husvagnar eller husbilar
    - uppställning av avregistrerade/avställda fordon eller andra föremål (Styrelsen 2004 modifierat av Styrelsen 2020)
  • Parkering på föreningens samfällda vägar får endast ske i samband med i- och urlastning av fordon vid egen fastighet. (Stämman 2003)
  • Parkering på föreningens gräsytor är inte tillåten. (Stämman 2003)
  • Parkering på egen tomt är enligt detaljplanen för området inte tillåten. (Sollentuna kommuns detaljplan)
  • Styrelsen kan, utan att invänta stämmobeslut, avdela fast parkeringsplats för handikappad om behov uppkommer inom föreningen. (Stämman 2002)
  • Föreningen har rätt att, efter kontakt med berörd ägare, ta ut kontrollavgift för felaktigt parkerade eller uppställda fordon, och ytterst att även låta transportera bort sådana fordon.

 

Parkeringsrekommendationer

Det finns många synpunkter på hur parkering ska ske inom samfälligheten. För grannsämjans skull rekommenderas att alla så långt som möjligt rättar sig efter följande:

  • Försök att ställa in bilen i garaget, åtminstone över natten (det finns för få parkeringsplatser utomhus för att det ska räcka till alla andrabilar, besökare etc. om alla parkerar sina bilar utomhus). (Stämman 2003)
  • De fyra ute-parkeringsplatser som är försedda med laddboxar är till för att ladda elfordon. Styrelsen uppmanar därför alla att i första hand parkera på annan plats om man inte använder laddboxen. Detta gäller givetvis även elfordon. (Styrelsen 2020).

 

Kvartersombudsinstruktion

(Antagna av stämman 2003)

Ett kvartersombud ska utföra följande:

  • Leda kvartersmedlemmarnas arbete under årets 2 städdagar.
  • Sköta varmvattenavläsningen inom "kvarteret" på kassörens uppmaning.
  • Se till att kvarterets grönytor och gemensamhetsytor såsom lekplatser och buskage sköts under övriga året (främst gräsklippning). (Kan t.ex. hanteras genom att kvartersombud gör upp lista där fastighet tilldelas en vecka enligt ett rullande schema.)
  • Handha bastunyckel och sköta utlåningen till kvarterets medlemmar (se även regler för bastun).
  • Hjälpa poolgruppen att bemanna poolschemat för sommaren.

 

Regler för sophantering

(Antagna av styrelsen 2004 och kompletterade efter hand)

  • Samfälligheten har gemensam sophantering. Fastighetsägare är därför skyldig att följa det avtal som samfällighetsföreningen har Avtalet innebär att vi ska sortera ut komposterbart material enligt de regler som skickas ut av kommunens entreprenör. Idag sorterar vi i två utfall, matkompost i papperspåse som tillhandahålls gratis från kommunen. Övriga sopor sorteras i plastpåsar, EJ BYGGAVFALL eller elektriska komponenter (glödlampor etc.). Förpackningar och tidningar samt glas tömmes i speciella containers av kommunen hänvisade platser. Sprayer och målarfärg eller liknande tömmes vid en miljöstation.

 

  • Fyll inte sopbehållarna mer än att det går att stänga locket ordentligt så hålls parkeringarna fräscha!

    Om du har grovsopor som t.ex. kyl eller frys, disk- eller tvättmaskin så ska de ställas ut vid sopstationen. Hämtning sker enligt anslaget schema en gång per månad.
    Observera att hämtningen måste anmälas till Sollentuna Energi och Miljö (SEOM) på telefon 08-623 88 01. Märk grovsoporna med datum och skriv ”Anmäld till SEOM kundtjänst vecka X”

 

  • Lägg märke till att vi inte har någon hämtning av TV, dator, skrivare och liknande, utan endast vitvaror. Elektronik måste istället lämnas till en återvinningscentral.

 

 

Regler för poolen

(Modifierade av styrelsen 2019)

  • Poolens är öppen mellan kl. 7.00 - 21.00.
  • Poolen är till för föreningens medlemmar och deras gäster. Antalet gäster ska inte vara för många. Föreningsmedlem ska närvara vid poolen.
  • Allt du tar med dig till poolen och bastun, badleksaker, sopor etc. ska tas med därifrån. Papperskorgen på toaletten är till för använda pappershanddukar.
  • Kom ihåg att stänga poolgrinden efter dig.
  • Duscha före bad och använd badkläder, inte underkläder. Tänk på vattenkvalitén.
  • Bad sker på egen risk, respektera varandra.
  • Undvik höga rop och skrik – tänk på de kringboende.
  • Inget glas eller andra vassa föremål vid eller i poolen.
  • Husdjur och cyklar/mopeder får inte tas in på poolområdet.

  

Regler för bastun

(Antagna av stämman 2003)

  • Bokning av bastun sker på bokningsblad i bastuhuset.
  • Fastighetsägaren personligen (= vuxen person) kvitterar ut nyckel hos kvartersombudet och ska också personligen lämna tillbaka nyckeln.
  • Samtliga kvartersombud måste föra loggbok med namn, datum och klockslag för ut- och återlämning av bastunyckel.
  • Bastun och övriga utrymmen ska städas efter användandet. Om instruktion finns uppsatt i bastun ska den följas.
  • Dörren skall ovillkorligen låsas efter bastubadet.

 

Regler för släpvagnen

(Antagna av styrelsen 2021)

  • Pris för 3 timmar är 50 kr eller per dygn 100 kr
  • Maximal hyrtid är 2 dygn
  • Den hyrande är ansvarig för skador man orsakar
  • Bokning görs via mail till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.. Där överenskoms även tid för upphämtning av nyckel. Varje hushåll kan ha en bokning åt gången.
  • Släpet hyrs inte ut vid vinterväglag (oftast dec-mars)
  • Släpet har ingen handbroms så den hyrande måste alltså säkra släpet från rullning när det är frånkopplat från bilen
  • Släpet har ingen färdbroms så det är ofta bilens egenskaper som är begränsande för lastvikt och hastighet. Du måste därför alltid beräkna lastvikt och hastighet för din specifika kombination av bil+släp, t.ex. genom att använda Transportstyrlesens utmärkta webtjänst: transportstyrelsen.se/slapvagnskalkylator (släpets reg.nr. anges som ANJ21F)

 

Övriga rekommendationer

(Antagna av stämman 2003)

  • Fråga berörda grannar när du vill måla staket, toppa träd vid och utanför din närmiljö etc. för att undvika onödigt groll med grannar.

 

Regler för stegen

(Antagna av styrelsen 2004)

  • Föreningen har en extra lång stege som kan lånas av medlemmarna. Den hänger vid poolhuset och skall återlämnas direkt efter avslutat arbete.

 

Extra information